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公寓产业创新大会 | BIC与全装联再度携手,共同升级内装行业IP

7月26日,主题为“协同创新,异寓同声” 2019第二届中国房地产全装修产业发展论坛暨租赁式公寓产业创新大会在上海嘉定蓝宫大酒店成功举办。

会上,第八届亚洲国际建筑工业化展览会(以下简称“BIC 2019”)承办方——上海万耀企龙展览有限公司(以下简称“VNU”),与全联房地产商会全装修产业分会(以下简称“全装联”),就联合举办“2019亚洲国际内装工业化峰会”签署合作协议,除将共同打造内装工业化峰会这一IP外,还将在现场落地由开发商冠名的样板间,共同推进行业发展,助力内装工业化在公寓及康养领域的影响力。

公寓产业创新大会 | BIC与全装联再度携手,共同升级内装行业IP

全联房地产商会全装修产业分会副秘书长 闵洁

BIC项目经理 马仲达

签署战略合作协议

BIC项目经理马仲达致辞道:BIC 2019坚持“国际引领、技术创新、社群打造”,以建筑工业化及内装工业化为核心,以智能制造,数字建造为主题,深耕行业,细分市场,打造国际资源与国内技术,工程及贸易融合的高端战略平台,成为全球建筑工业认识和走入中国市场的窗口。

作为BIC的核心板块,亚洲国际内装工业化峰会将从建筑主体结构到内装系统集成,完全遵循工业化的理念与模式,我们在探索用户需求的同时也在挖掘建筑功能的潜能,运用信息化、模数化、标准化、工业化,实现天地墙的完美融合,卫浴与厨房的系统集成,收纳与五金的人性体验,并以此为基础,打通建筑工业、内装工业两大产业,最终实现颠覆传统的新格局。

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BIC项目经理马仲达先生出席签约仪式并致辞

当天二十余位行业专家和研究学者、200多家租赁式公寓行业运营商和服务商相关的企业、知名媒体等汇聚一堂,共同见证一场震撼的租赁式公寓行业盛会。

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(特邀主持人槎溪书院创始人(右)张劲 & 绿地控股集团绿地装饰设计部总监姜姜(左))

大会现场 嘉宾演讲

01 |《震荡探底,蓄势待发——长租公寓产业的政策与趋势》主题演讲

分享人:穆林,中国饭店协会公寓委员会专家组组长

大会上,穆林教授从中国租赁式近几年的政策与趋势进行了分析,他提出:目前租赁式公寓受各种政策的影响,尤其是去年的租金贷、甲醛门等影响,整体行业目前处于整体下滑之中,同时由于2015到2018年整个行业快速发展,达到了600万左右的供给量,导致供需的阶段性和和区域性的失衡。

但随着行业利好政策落地,库存货量将会在近几年消化殆尽,行业未来趋势将会是短期看跌,中期看平,长期看涨的情况。


最后他希望大家进一步的坚定信念,共同关注行业、研究行业,推进行业发展,满足人民对美好生活的向往。

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02 |《租户视角下的租赁式公寓产品——上海市租赁式公寓产品全方位测评》

分享人:周玮杰 联城行合伙人、资产顾问部总经理

周总进行了《租户视角下的租赁式公寓产品——上海市租赁式公寓产品全方位测评》的主题演讲,为大家带来租赁式公寓一系列的数据解读。

他提到:联城行是一家深耕于上海市的以评估和咨询为主的单位,同时结合近期的大数据的发布,从市场的最根本的反应去理解、判断整个市场怎么走向的一个公司,为大家提供一些咨询建议。


长租公寓市场目前发展到非常高的精细化程度阶段,周玮杰总经理通过数据分析,为行业后续如何更好的发展,如何更好的向一个精细化的方向去发展,提出了宝贵意见,同时希望后续通过大数据为行业选址及后续的投拓发展方向提供参考意见。

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03 |《租赁式住宅精装修发展趋势》

分享人:闵洁 全联房地产商会全装修产业分会副秘书长

闵副秘书长为大家带来《租赁式住宅精装修发展趋势》主题演讲,她从行业发展、政策导向、未来前景三个方面进行了分析。

首先,她提出行业发展是大势所向,在十三五规划中,未来的精装修的比例将达到成品住宅未来的30%,装配式建筑面积将达到15%,这个极大的渗透率将会预示精装行业的前景一片大好。

在政策导向方面,闵副秘书长提出在整个中国的版图在31个省市中,将来的精装修的普及率将达到70%,一份份红头文件的推出和落地,都在加快推进整个精装修行业快速发展,目前政策导对整个行业来言明确而有利。

在未来前景方面,她认为目前百强地产纷纷布局租赁式公寓大产业集群,从之前分散式长租到现在的集中式公寓当红,各大房企近期纷纷组建独立养老公寓事业部,租赁式公寓市场大有可为。未来这些品牌房企的加入,将会带动整个行业快速发展。

她提出装配式内装将会是未来精装修发展的趋势,同时在7月27日上午,在嘉定政府的牵头下,装配式内装产学研孵化基地筹备中,全装修产业分会将会联手500余家会员单位,形成产业链,共同推进精装修产业链的健康发展而努力,标准践行,倾注美好,最后她邀请了全联房地产商会全装修产业分会标准化研究主任赵南,为大家带来《住宅全装修评价标准》的解读。

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04 | T/CRECC 02-2018《住宅全装修评价标准》解读

分享人:赵南 全联房地产商会全装修产业分会标准化研究主任

赵主任提出随着行业的发展,政策导向的明确以及人民对美好生活的追求,未来住宅全装修是大势所趋。

在2018年 全联房地产商会联合当代置业和万科及多家品牌房企,编制国内首部以消费者为导向的标准。汇聚了所有的龙头企业以及上下游企业的智慧结晶,这个标准集合了行业所有的体系化的集成,起到从设计端到我们最终的交付、验收,提供了一个很重大的指导作用。

标准的发布将重新定义住宅全装修,同时对全装修住宅品质、质量规范分级也起到引导作用,推动产业链去打造绿色、舒适、健康的星级住宅。他从功能、性能、材料与部品、施工与验收和提高与创新五个部分及整个标准遵循三大特色,高标准、可感知以及易操作方面进行了详细的介绍,阐述怎样为用户打造一个绿色、舒适、健康的星级住宅。

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关于BIC

亚洲国际建筑工业化展览会(BIC),始于2013,立足华东,覆盖全国,辐射亚洲。BIC 2018 以装配式建筑设计、装配式建筑结构体系、装配化装修、装配式建筑部品部件及构件生产设备为四大主题展区。,汇聚来自国内外领军企业及行业翘楚,联动沪蓉穗三地优势资源,引入国际买家群体,是亚洲极具商业价值的建筑全产业链旗舰展,已成为行业人士不容错过的年度盛会。

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